Prodej přízemního rodinného domu 5+1, 200 m², terasa, bazén, zastřešené stání – Choltice / Chrtníky
Hledáte prostorný a kvalitně postavený rodinný dům v klidné lokalitě s výhledem do přírody, a přitom s výbornou dostupností měst? Nabízím k prodeji přízemní bungalov o dispozici 5+1 s obytnou plochou cca 200 m², nacházející se v obci Choltice – místní část Chrtníky. Dům byl stavěn majitelem stavební firmy, což se odráží v celkovém provedení – důraz na kvalitu materiálů, funkčnost, dlouhou životnost a promyšlené technické řešení.
Dispozice domu:
Po vstupu do domu se dostanete do předsíně, na kterou navazuje centrální chodba propojující všechny místnosti. Levá část domu nabízí kuchyni propojenou s prostorným obývacím pokojem, který tvoří hlavní obytný prostor domu a místo pro setkávání rodiny. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu a dále k bazénu. Pravá, klidová část domu zahrnuje pracovnu / kancelář, ložnici, dva dětské pokoje a dvě koupelny – jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem.
V domě jsou napínané stropy, které zajišťují dokonale rovný povrch, dlouhou životnost, snadnou údržbu a lepší akustiku. Pod nimi je plnohodnotná sádrokartonových strop.
Exteriér a zahrada
Zahrada je navržena s důrazem na komfort a minimální údržbu – sekání celého pozemku zajišťuje robotická sekačka. Dominantou exteriéru je bazén s protiproudem o rozměrech 7,5 × 4,3 m a hloubce 150 cm. Dlažba kolem bazénu plynule navazuje na terasu u obývacího pokoje.
Před domem se nachází parkovací místo a zastřešený přístřešek, díky kterému lze parkovat pod střechou a vstupovat do domu suchou nohou. Vjezdová brána je na dálkové ovládání.
Technické informace
Lokalita
Jednou z největších předností domu je jeho umístění – za domem se nachází otevřené pole s výhledem na lesy, bez přímé navazující zástavby, což zajišťuje klid a soukromí. Před domem se rozprostírá zámecký park Choltice, ideální pro procházky a relaxaci. Obec Choltice nabízí základní i mateřskou školu, obchody, služby a sportovní vyžití. Výborná je i dostupnost: Přelouč 10–12 min, Heřmanův Městec 15–18 min, Chrudim 20–25 min, Pardubice cca 20 min.
Nemovitost je nabízena k prodeji od února, součástí prezentace jsou však i fotografie pořízené na podzim, aby si zájemci mohli lépe představit, jak krásná a zelená je zdejší příroda a zahrada v období od jara do podzimu.
| Okres: | Pardubice |
| Plocha pozemku: | 1061 m² |
| Parkovací místo: | Ano |
| Užitná plocha: | 200 m2 |
| Dispozice: | 5+1 |
| Typ: | Rodinný dům |
| Počet místností: | 9 |
Ozvěte se a domluvíme se.
