Profesionální služby
Pro Vaší nemovitost natočím a sestříhám profesionální videoprohlídku, která se umístí na web, na více než 40 inzerčních severů a na mé sociální sítě s dosahem několika desítek tisíc zobrazení měsíčně.
Více videoprohlídek naleznete na mém youtube kanále S Makléřem Martin Socha.
Zakládám si na perfektní prezentaci nemovitostí, proto Váš dům nebo byt nafotím, tak aby se Vaše nemovitost prodala za maximální možnou tržní cenu.
Podívejte se jak může vypadat inzerát pro vaší nemovitost!
Vypracuji reklamní strategii tak, aby Vaše nemovitost našla rychle kupce, který bude ochotný za nemovitost zaplatit maximální možnou částku. Mimo mojí prezentaci na sociálních sítích pracuji s reklamami na inzerčních portálech, facebooku, instagramu i googlu.
Díky mým dlouholetým zkušenostem Vás bezstarostně provedu celým procesem od první schůzky až k předání nemovitosti. Všechno papírování a obíhání úřadů převezmu za Vás, tak aby jste se mohli věnovat věcem které máte rádi.
- obhajoba zájmů klienta na prvním místě
- podpora při řešení nestandardních situací
- vyhledávání seriózních zájemců
- úspora času i financí
Plánujete prodat svou nemovitost, nebo chcete jen pro zajímavost znát orientační hodnotu Vaší nemovitosti? Nezávazně a zdarma pro Vás vytvořím profesionální odhad tržní ceny Vaší nemovitosti s osobním poradenstvím.
Průběh prodeje
Pojďme se podívat na celý proces prodeje podle kterého postupuji, abych Vám přiblížil moji práci a co ode mě můžete v naší budoucí spolupráci očekávat. Do každé nové nemovitosti investuji maximum, tak aby obě strany byly maximálně spokojeni a chráněni.
úvodní jednání
sestavení cenové a prodejní analýzy
příprava nemovitosti, homestaging
profesionální focení, videoprohlídka, letecké snímky dronem
vyhotovení půdorysu nemovitosti
vytvoření lákavého popisu nemovitosti
vypracování reklamní strategie (zadání placené reklamy na sociálních sítích, inzerce na 40 inzertních realitních serverech – např. Sreality, České reality, Idnes reality, odeslání newsletteru databázi přes 2.000 zájemců)
realizace prohlídek se zájemci o nemovitost
odsouhlasení postupu financování
vypracování smluvní dokumentace (kupní smlouva, advokátní úschova)
zajištění dokumentace při předání nemovitosti (energetický průkaz – PENB, revize aj.)
zajištění podpisu smluvní dokumentace
předání nemovitosti
uvolnění kupní ceny z advokátní úschovy přepis energií
V případě, že dojde mezi námi a spotřebitelem ke vzniku spotřebitelského sporu ze smlouvy o poskytování služeb, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, může spotřebitel podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu určenému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, kterým je:
Česká obchodní inspekce
Ústřední inspektorát – oddělení ADR
Gorazdova 1969/24
120 00 Praha 2
Email: adr@coi.gov.cz
Web: adr.coi.gov.cz
Rád vám pomůžu s prodejem vaší nemovitosti.
Ozvěte se a domluvíme se.