Prodej rodinného domu 128 m², pozemek 1436 m²

Moderní novostavba 4+1 (128 m²) s garáží a velkým pozemkem 1 596 m² – Seč

Energetická třída B | dokončeno 11/2023 | nízké provozní náklady | budoucí potenciál podkroví

Jsou domy, které splní základní potřeby. A pak jsou domy, které dávají smysl i za 20 let. Tato novostavba přízemního rodinného domu (bungalovu), dokončená v listopadu 2023, byla od začátku stavěna s vizí dlouhodobého komfortního bydlení a možnosti budoucího rozšíření.

Dům připravený i na budoucnost

Jedná se o přízemní bungalov – řešení, které většina lidí začne vyhledávat až ve chvíli, kdy zjistí, že schody nejsou tak praktické jako dřív.
Tento dům vám může bez úprav sloužit celý život.

Základní informace

Dispozice 4+1 nabízí:

• prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu
• kuchyni do tvaru „U“ s vestavěnými spotřebiči
• tři samostatné ložnice
• koupelnu se sprchovým koutem, WC a bidetem
• samostatné WC
• technickou místnost
• šatnu
• garáž

Dům byl již při výstavbě připraven tak, aby v podkroví mohlo v budoucnu vzniknout samostatné bydlení. Jsou zde vyvedeny:

• odpady
• elektroinstalace
• rozvody vody

To znamená, že dům může v budoucnu sloužit například pro:

• dvougenerační bydlení
• samostatný byt pro dospívající děti
• pracovní nebo podnikatelský prostor

Tato příprava výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Moderní technologie a úsporný provoz.  Dům je postaven z kvalitního cihlového systému s minerální výplní. Podlahy jsou zatepleny 17 cm podlahového polystyrenu.

• podlahové vytápění v celém domě
• plynový kondenzační kotel
• plastová okna s trojskly
• venkovní předokenní rolety

Roční náklad na vytápění včetně ohřevu teplé vody činí cca 23 000 Kč ročně. Energetická náročnost třídy B potvrzuje velmi úsporný provoz. Chytré hospodaření s vodou. Na pozemku se nachází kopaná studna (cca 6 m hluboká). V domě jsou vybudovány dva vodní okruhy – voda ze studny je využívána pro splachování toalet a praní. Snižujete tak dlouhodobé náklady na provoz domácnosti.

Pozemek, výhled a soukromí

Pozemek o velikosti 1 595 m² nabízí dostatek prostoru před i za domem.

• garáž pro automobil
• spodní část pozemku umožňuje parkování 3–4 dalších vozů
• mírně svažitý terén
• otevřený výhled do krajiny

Díky umístění domu a svažitosti terénu zde vzniká přirozené soukromí - okolní domy nemají přímý výhled na pozemek, což zajišťuje klid a intimitu jak na zahradě, tak na terase. Můžete si užívat výhled do přírody bez pocitu, že vás někdo sleduje.

Lokalita Seč

Seč nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, poštu, obchody i dobré spojení do Pardubic a Chrudimi. Spojení klidu přírody a dostupnosti služeb.

Shrnutí hodnoty

• novostavba 11/2023
• energetická třída B
• roční náklady na vytápění cca 23 000 Kč
• příprava na samostatné bydlení v podkroví
• studna + oddělený vodní okruh
• soukromí bez přímých pohledů sousedů
• velký pozemek 1 595 m²
• výhled do krajiny

Tento dům není jen o metrech čtverečních. Je o dlouhodobé hodnotě, komfortu a klidném bydlení s vizí budoucnosti.

Rád vás nemovitostí osobně provedu.