ÚvodNabídkaProdej bytu 3+1 147 m²

Prodej bytu 3+1 147 m²

Horka 288, Lázně Bohdaneč, Lázně Bohdaneč 53341, Pardubický kraj8 200 000 Kč

Výhody nemovitosti

  • Celková cena: 8​ ​2​0​0​ ​0​0​0​ ​K​č​
  • Poznámka k ceně: včetně provize RK
  • Energetická náročnost: mimořádně nehospodárná, č. 264/2020 Sb.
  • Stavba: cihlová, v dobrém stavu, 1. podlaží
  • Infrastruktura: vodovod, 230V, centrální dálkové, radiátory, veřejná kanalizace
  • Užitná plocha: 147 m²
  • Vlastnictví: osobní


Popis

Unikátní byt 3+1 se soukromou zahradou, garáží a lesy v okolí – Lázně Bohdaneč (Horka)

Nabízím k prodeji unikátní a mimořádně prostorný byt o celkové ploše 147,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Horka 288, Lázně Bohdaneč.

Bytový dům se skládá pouze ze čtyř bytových jednotek, přičemž každý byt má svou zahradu k výhradnímu užívání, což zajišťuje vysokou míru soukromí a komfort srovnatelný s rodinným domem.

Nemovitost je umístěna v klidném prostředí obklopeném lesy, ideálním pro procházky, sport i každodenní relax. Přesto nabízí výbornou dostupnost do města Pardubice – zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze.

Velkým benefitem je také přímé napojení na cyklostezku vedoucí lesem, díky které se za přibližně 20 minut pohodové jízdy dostanete na Hrádek, vyhledávaný písník vhodný ke koupání, rekreaci a letnímu odpočinku.

Základní informace

Dispozice bytu:

  • kuchyně 10,30 m²
  • obývací pokoj 30,40 m²
  • pokoj 24,00 m²
  • pokoj 23,90 m²
  • koupelna s WC 11,10 m²
  • šatna 4,70 m²
  • chodba 12,20 m²
  • spíž 2,30 m²
  • schodiště 11,90 m²
  • součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 24 m² (plocha balkonu není započítána do celkové podlahové plochy bytové jednotky)

Další prostory a příslušenství:

  • sklep 10,60 m²
  • sklad 6,20 m²

Pozemky a další benefity:

  • vlastní zahrada k výhradnímu užívání – parcela č. 2078/29 o výměře 531 m²
  • garáž na pozemku parc. č. 2089/9
  • podíl 1/4 na pozemcích pod domem parc. č. 2078/5 a zahradě parc. č. 2078/7 o celkové ploše 843 m², kdy každý spoluvlastník užívá svoji část zahrady

Měsíční náklady:

Průměrné měsíční náklady na topení, teplou vodu a stočné činí cca 4 570 Kč. Dům je napojen na parovod s vlastní kotelnou.

V roce 2005 proběhla oprava střechy.

Tato nemovitost nabízí ideální spojení bydlení v přírodě s komfortem města – minimum sousedů, vlastní zahrada, garáž, lesy za domem, cyklostezky a rychlé spojení MHD do Pardubic.

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Parametry

Vlastnictví:osobní
Typ:Byty
Dispozice:3+1
Okres:Pardubice
Podlaží:1
Užitná plocha:147 m2
Počet místností:8

Fotografie

Zobrazit všechny fotografie (31)

Mapa

Rád vám pomůžu s prodejem vaší nemovitosti.

Ozvěte se a domluvíme se.

ODESLAT FORMULÁŘ